呉世勲（オ・セフン）市長、李（イ）政権の不動産政策を痛烈批判 「文在寅政権の失敗の歴史と酷似している」 「多住宅者を追い詰めるほど、彼らは耐え忍ぶ道を選ぶ」
呉世勲（オ・セフン）ソウル市長は、李在明（イ・ジェミョン）政権の不動産政策を標的に、文在寅（ムン・ジェイン）政権時代を引き合いに出して批判を展開した。呉市長は11日、自身のSNSを通じて「過去の文在寅政権の政策失敗の歴史と、鳥肌が立つほど似ている」とし、「5年かけてゆっくりと壊していった規制の失敗の方程式を、わずか1年で圧縮して見せているのだから、市民が『文在寅政権の不動産失敗の早送りバージョンか』と嘆くのも無理はない」と指摘した。
続けて「李在明大統領は就任直後に融資規制を強化し、土地取引許可制や投機過熱地区を拡大指定した」とし、「再建築・再開発の移住費融資を制限し、多住宅者への譲渡所得税重課を復活させた。さらに保有税の引き上げまで予告している」と付け加えた。
また呉市長は、李大統領が最近の不動産価格上昇圧力について「それなりにうまく防いできた」と言及した点を指摘し、「今の不動産政策の惨状を『正常化の過程』だと自画自賛している」と批判した。
その上で「李大統領の就任から1年でソウルのマンション価格上昇率が実に14.73%を記録し、過去の盧武鉉（ノ・ムヒョン）政権（+11.68%）や文在寅政権（+9.41%）の初年度上昇率さえも軽く上回った」とし、「これが1000万ソウル市民が毎日肌で感じている残酷な現実であり、住居危機感の正体だ」と主張した。
さらに呉市長は市場の状況について「売り物件は減り、チョンセ（賃貸保証金）物件は姿を消している。月々の家賃も高騰している」とし、「多住宅者を敵と見なして追い詰めるほど、家主は家を売りに出すよりも耐え忍ぶことを選んでいる」と述べた。特に「政府自らも売り物件の凍結を懸念しておきながら、さらなる規制まで検討している」と皮肉った。
また「不動産市場はスローガンや理念ではなく、予測可能な供給政策によってのみ安定する」とし、「今、ソウル市民が望んでいるのは新たな不動産戦争ではなく、チョンセ物件を市場に流通させ、再建築・再開発を正常化して供給を増やす現実的な政策だ」と解決策を提示した。
一方、呉市長は10日、ソウル中央地裁刑事合意22部（チョ・ヒョンウ部長判事）の審理で開かれた政治資金法違反容疑事件の公判に出席した。当該裁判は4月22日以来、1ヶ月半ぶりに再開された。裁判部は17日に呉市長に対する被告人尋問を行った後、結審公判を経て判決言い渡し期日を指定する予定である。
不動産問題は市民の生活に直結する切実な課題ですね。一日も早く現実的で安定した政策が打ち出され、誰もが安心して暮らせる住環境が整うことを心から願っています。
